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北京的中小企业想要贷款300万，对营业执照年限、抵押物、经营流水、资产负债比等都有相应要求。
1、营业执照成立3个月以上
2020以前，北京地区银行多大要求营业执照满12-24个月;而2021年，只要在北京注册营业执照满3-6个月即可。
2、抵押物要求更高
北京企业抵押贷款，自然需要提供对应价值的抵押物，包括住宅、别墅、写字楼、门面、厂房、公寓等。
①住宅抵押率一般为70%，想贷300万，住宅评估价要在430万及以上;(可接受3套住宅同时抵押;)
②别墅、写字楼、门面等，一般抵押率为40-60%，总抵押价值则至少需要500-700万。(可接受多套乃至十几套房产同时抵押。)
回答时间： 2021-04-13 14:28:111人赞过
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