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在办理房屋抵押贷款时，准备齐全的材料是确保流程顺利进行的关键。下面是所需的基本材料：
1、基本证件：你需要提供房产证(房屋所有权证和土地使用权证，如果适用)、身份证(你和配偶的)、户口本(你和配偶的)。这些证件是证明你和你配偶的身份以及房屋所有权的关键文件。
2、婚姻状况证明：提供你的婚姻证明，如结婚证或民政局开具的未婚证明。如果已离婚，需要提供法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3、收入证明：你的收入证明对于贷款的成功和贷款额度有重要影响。你需要提供连续半年的工资收入证明或纳税凭证。
4、其他相关文件：
①如果房产证上有未成年儿童的名字，需要提供其出生证。
②如果房产还有未结清的银行贷款，需要提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。
回答时间： 2024-11-29 11:13:340人赞过
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