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退休老人只要符合银行要求也可以用房子抵押贷款。
从年龄方面来说，虽然退休了，但只要年龄符合贷款机构的要求就行，不同机构标准不太一样，不过要是年龄太大，贷款机构会考虑还款能力和风险等因素，可能就不太愿意受理了。比如有的机构把年龄上限设到70岁左右呢，所以要先对照看看自己的年龄是否在这个范围内。
再看收入情况，退休老人有退休金的话，这也算是稳定的收入来源呀，在申请贷款时可以把退休金流水提供出来，证明自己有能力按时偿还贷款本息。要是还有其他诸如房租收入之类的，也一并整理好相关证明材料。
还有就是房子本身得符合条件，要产权清晰，不存在产权纠纷，并且房龄也不能太长，一般房龄在20年、30年以内的房子更受贷款机构青睐，这样变现能力相对好一些，便于贷款机构把控风险。
回答时间： 2024-11-20 11:40:320人赞过
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