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房屋抵押贷款期间能不能加名字，这得分几种情况来看。
如果房屋已经办理了抵押贷款，在贷款还没还清的情况下，一般来说是很难直接加名字的。因为房屋处于抵押状态时，它的产权处置是受到限制的，银行作为抵押权人，对房屋有一定的权益保障需求。这时候要加名字，相当于变更房屋产权的部分归属，得先经过银行的同意才行。
那怎么去获得银行同意呢?我们得向银行提出书面申请，说明加名字的缘由等情况，然后银行会对新加入的这个人进行相关的资质审核，比如查看其信用状况、还款能力等，毕竟加了名字后这个人可能也会涉及到后续贷款的偿还责任。
要是银行审核通过了，接下来还得去当地的不动产登记部门，按照他们的要求准备一系列的材料，像房屋产权证明、贷款合同、相关人员的身份证明等，再依照正规流程办理产权变更手续，把名字加上去。
不过要是房屋的抵押贷款已经还清了，那加名字就相对简单多了，只要产权人协商一致，带上必要的材料去不动产登记部门，按流程办理就行，基本不会有太多阻碍了。
回答时间： 2024-11-18 15:43:440人赞过
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