在北京建行房屋抵押贷款要什么条件?-北京房银贷

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在北京申请建设银行的房屋抵押贷款，你需要满足一系列条件。我们一起来看一下：

1、房屋条件

①产权要清晰，你的房产不能存在产权纠纷，也不能有未解决的法律问题，比如被查封等。

②房产类型方面，住宅、别墅、公寓等一般都可以，但商业房产、工业房产可能贷款条件和额度上会有所不同。

③房龄最好在50年以内，50~70年的房屋部分银行可能也会接受，但会有所限制。

④住宅面积最好在30~300平米之间，太大或太小的房屋可能只有少部分银行能做。

2、个人条件

①你需要提供有效的身份证明，比如身份证，并且要具备完全民事行为能力。

②年龄方面，一般要求在22-65周岁之间，不过抵押人即房产持有人可以放宽到18-70周岁。

③征信要良好，最近2年内不能有过多逾期记录，否则会影响贷款申请。

④你要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。上班族需要提供工作证明和收入证明，自雇人士则需要提供营业执照、财务报表等材料来证明经营状况和收入稳定性。

3、其他材料

①房屋证明材料必不可少，包括房产证、土地使用证等。

②根据贷款用途，可能还需要提供其他证明材料，比如装修合同、企业经营计划等。

③总的来说，申请房屋抵押贷款时，你需要准备齐全的材料，并确保自己的房屋和个人条件都符合银行的要求。
回答时间： 2024-11-14 16:41:170人赞过