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房子抵押贷款是否好贷取决于下面2个因素：
1、房屋状况
房屋的产权状况很关键。如果房屋产权清晰，没有产权纠纷，例如是你完全拥有产权的商品房，这是贷款的一个有利条件。但如果房屋存在共有产权人意见不一致、产权不明确或者有被抵押查封等情况，那贷款就会变得困难。
房屋的价值也很重要。一般来说，价值较高的房子更容易获得贷款。银行或金融机构会根据房屋的评估价值来确定贷款额度，比如一套位于繁华地段且评估价值较高的房子，相比偏远地区价值较低的房子，更有可能获得高额贷款。
2、借款人的情况
信用状况是重要考量因素。如果你的信用记录良好，没有逾期等不良记录，这表明你有较好的还款信誉，贷款会相对容易些。反之，信用不佳会让贷款难度大增。
收入稳定性也不容忽视。有稳定收入来源的借款人，如在大型企业有长期稳定工作且收入可观的人，银行会认为其有足够的还款能力，更愿意发放贷款。而收入不稳定或者较低的借款人，贷款就会比较困难。
回答时间： 2024-11-07 11:25:330人赞过
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