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房产抵押贷款的收费项目通常包括以下几个方面：
1、利息：这是贷款成本的主要组成部分。各大银行的房产抵押贷款利率有所不同，具体利率会根据借款人的信用状况、贷款用途、贷款期限以及抵押房产的具体情况有所浮动。以2024年的数据为例，消费类房产抵押贷款利率普遍在3.45%至4.2%之间，而经营类房产抵押贷款利率则可能更低，最低可达2.8%。
2、房屋评估费用：办理房产抵押贷款时，银行通常会要求借款人提供房产评估报告，以确定房产价值。评估费用一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算，一次评估的费用可能在200至500元不等。
3、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证，以保障合同的法律效力。公证费一般按贷款金额的3‰收取，费用可能在2000元左右。
4、抵押登记费：办理房产抵押登记时，借款人需要支付抵押他权的登记费用。这个费用因地区而异，通常住宅类房产的登记费在80元左右，而商业类房产可能需要500至600元。
5、中介服务费：如果借款人选择通过中介办理房产抵押贷款，那么还需要支付中介服务费。这个费用没有统一标准，但通常在放款总额的2%至10%不等。
回答时间： 2024-10-21 11:30:070人赞过
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