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在大多数情况下，一方私自抵押夫妻共有房屋是无效的。夫妻共有房屋属于夫妻共同财产，任何一方都不能单独处分。
根据法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在抵押房屋这类重大财产处置上，需要夫妻双方共同协商一致。如果一方未经另一方同意，擅自将夫妻共有房屋抵押给他人，这种抵押行为可能会被认定为无效。
然而，在某些特殊情况下，如果抵押权人是善意取得，即抵押权人不知道该房屋是夫妻共有且一方无权单独抵押，并且已经按照法律规定办理了抵押登记手续，那么抵押权可能会得到保护。但这种情况相对较少，并且需要满足严格的条件。
回答时间： 2024-10-11 14:28:000人赞过
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