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抵押贷款通常是指房产抵押、汽车抵押，但多数银行只办理房产抵押贷款。其贷款利率主要根据所选银行和抵押物的不同会有一些差异。
房产抵押贷款利率一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行也不一样，而且用于经营比用于消费的利率高，经营贷款利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，消费贷款利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。
正规抵押贷款办理流程
1、借款人根据贷款机构的要求准备有关贷款资料，如身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、征信报告等
2、准备好相关资料后，就可以在所选机构提交自己的贷款申请;
3、贷款申请提交后，贷款机构会评估用户的房产价值，审核用户的信用状况和还款能力;
4、审核通过后，贷款机构通知借款人后续操作流程，用户只要按照要求签订贷款合同，再到当地的房管所进行房屋抵押抵押公证即可;
5、按照上面步骤操作完毕，借款人只需等待放款即可。
回答时间： 2021-03-31 12:01:540人赞过
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