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用房抵押贷款基本条件：
1、拥有完全产权的房产：房产必须是上班族自己名下或者与他人共有且共有人同意抵押。
2、稳定的收入来源：作为上班族，有固定的工作和工资收入，这是银行评估还款能力的重要依据。一般要求提供工作证明、工资流水等材料。
3、良好的信用记录：没有严重的逾期还款、欠款等不良信用情况。银行会查询个人信用报告，了解信用历史。
相关知识点：
1、房产评估：由专业评估机构对房产进行市场价值评估。
2、信用评分：贷款机构会查看申请人的信用记录，以评估其信用风险。
3、贷款利率：根据市场情况和申请人的信用状况，贷款机构会提供不同的利率。
4、还款方式：常见的还款方式包括等额本息和等额本金。
5、抵押登记：在房产登记机构办理的法律手续，确保贷款机构的抵押权。
回答时间： 2024-09-06 13:52:320人赞过
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