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房产抵押贷款需要担保人吗?

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房产抵押贷款通常是以借款人名下的房产作为担保进行的贷款，一般情况下并不强制性要求有担保人。贷款机构主要关注的是抵押物—也就是房产的价值和借款人偿还贷款的能力。在评估了房产价值和借款人信用历史、收入状况后，如果贷款机构认为风险可控，通常可以直接放款。

但如果申请人信用存在瑕疵，收入不稳定或抵押物价值不足以覆盖贷款额度，贷款机构为降低风险，可能会要求提供担保人。
回答时间： 2024-07-01 17:28:400人赞过

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