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房产证上有小孩的名字，通常意味着小孩对该房产拥有一定的所有权。在大多数情况下，未成年人的财产权受到法律保护，不能随意处置，包括用作抵押贷款。
1、法律限制：根据中国法律，未成年人的财产权由其监护人代为行使，但监护人必须为未成年人的利益行使监护职责，不得随意处分未成年人的财产。
2、银行政策：银行在发放抵押贷款时，要求抵押物所有权清晰，且所有产权人同意将其作为抵押。由于未成年人无法独立做出法律意义上的同意，因此以其名下房产作为抵押通常不可行。
回答时间： 2024-05-30 15:26:370人赞过
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