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自住型商品房抵押贷款条件：
1、18-65周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
4、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
在办理自住型商品房抵押贷款的过程中会有很多的重要凭证，大家一定要注意保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，还款的时候还要注意保证收款账户户主与出借人一致。
回答时间： 2021-03-22 14:58:540人赞过
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