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房屋抵押贷款不一定需要还清房贷。
如果房屋有足够的剩余价值，在未还清房贷的情况下也可以办理抵押贷款，这通常被称为“房产二押”。
但是，房产二押的贷款要求会更为严格，银行会评估借款人的还款能力、工资水平以及其他资产等，以确保借款人有足够的还款能力。
在申请房产二押贷款时，借款人需要准备相关的贷款申请文件和证件，包括房产证、身份证、收入证明等。贷款机构会进行贷款调查、审批，并可能需要对抵押房屋进行实地勘查和评估。如果审批通过，借款人可以与贷款机构签订借款合同，并办理抵押登记手续。
回答时间： 2024-05-14 11:41:580人赞过
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