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房屋抵押贷款的金额一般由房屋评估价值和贷款成数决定。70万的房子，如果按照银行的最高抵押贷款成数(如70%)计算的话，理论上可以获得的贷款金额最高为49万。但具体可贷金额还会受到你的信用状况、收入水平以及贷款政策的影响。
相关知识点:
1、房屋评估: 银行或其他金融机构会安排专业评估机构对房屋进行价值评估。
2、贷款政策: 不同银行的抵押贷款政策不同，提供的贷款成数也会有所差异。
3、信用和收入审核: 你的信用记录和稳定收入是银行审核贷款的重要因素。
4、相关费用: 办理抵押贷款可能伴随各种费用，如评估费、手续费等。
回答时间： 2024-03-04 11:06:132人赞过
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