房屋抵押贷款还完要去办什么手续?-北京房银贷

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房屋抵押贷款还完后，为了确保你和银行的权益，以及房屋所有权的完整恢复，需要办理以下手续：

1、贷款结清手续

①确认还清金额：首先，你需要确认你的房屋抵押贷款已经全部还清，包括本金、利息和可能存在的其他费用。

②获取结清证明：前往贷款经办银行，提交贷款结清申请。银行会为你出具贷款结清证明，这是后续手续的重要依据。

2、注销抵押登记手续

①前往房地产管理部门：你需要携带身份证、房屋所有权证和贷款结清证明到当地的房地产管理部门。

②提交相关材料：提交相关材料，并填写注销抵押登记申请表。

③完成注销手续：房地产管理部门审核后，会为你办理抵押注销手续，并在房屋所有权证上加盖注销抵押章。

3、领取新的房屋所有权证

持原证换新证：在抵押注销手续完成后，你可以携带原房屋所有权证和身份证到房地产管理部门领取新的未设抵押的房屋所有权证。

4、其他注意事项

①保持资料完整：确保你妥善保管了所有办理手续时的文件和证明，如贷款结清证明、注销抵押证明等，以备不时之需。

②定期检查记录：建议定期检查你的信用记录和房屋所有权记录，以确保没有任何异常或遗留问题。

③了解相关权益：了解和行使你的相关权益，如对房产的处置权、继承权等。

完成以上手续后，你的房屋抵押贷款还款过程就正式结束了。这些步骤确保了你的信用记录的完整、房产所有权的完全恢复，并有助于保护你和银行的权益。
回答时间： 2024-01-19 11:47:000人赞过