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房子抵押贷款的额度取决于房子的评估价值以及抵押率。一般来说，房龄在20年以内的房子，抵押贷款的成数可以达到7成;房龄在20-25年的房子，抵押贷款的成数可能为6成，也可能通过增加二套资产证明提高到7成。
房子抵押贷款的额度还会受到房产类型、区域的影响。例如，工业用房的评估成数会更低;同样房龄的房子，市区的抵押贷款成数可能为7成，郊区可能为6成，边远郊区可能更低。
不同地区和银行的抵押贷款政策可能会有所不同，建议咨询当地银行获取准确的贷款额度信息。
回答时间： 2023-12-15 11:10:050人赞过
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