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如果房产证还没下来，无法直接办理抵押贷款。因为抵押贷款需要提供房产证作为抵押物，没有房产证无法进行抵押登记，也就无法获得银行的贷款。
这种情况下，可以考虑以下两种方式：
1、找担保公司：担保公司可以接受无证房产抵押，实际上是一种质押。在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司，然后担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取一定的担保费。
2、寻求其他贷款形式：比如信用贷款。这些贷款形式不需要提供抵押物，可以根据借款人的信用状况、收入情况等进行申请。
回答时间： 2023-12-13 13:59:400人赞过
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