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办理房屋抵押贷款时，需要准备的资料可能因贷款机构和贷款类型而有所不同，但通常需要以下材料：
1、房产证：抵押银行贷款时，房产证和土地证必须抵押给银行。
2、权利人及配偶的身份证：包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本：包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明：结婚证或民政局开具的未婚证明。
5、收入证明：对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况和最高额度有较大影响。
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、如果是企业贷款的，还需要提供营业执照正本及副本、组织机构代码证书正本、税务登记证、基本户开户许可证、法人身份证及公司其他股东身份证等材料。
回答时间： 2023-12-08 11:12:530人赞过
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