房子怎么做抵押借贷?

1、找到贷款机构：你可以通过银行、贷款公司或网上贷款平台等途径进行贷款。

2、提交申请：准备好相关材料，包括房产证、身份证、户口本、收入证明等，填写贷款申请表，提交给贷款机构。

3、评估房产：贷款机构会派人对你的房屋进行评估，以确定房屋的价值和可贷款额度。

4、审批贷款：根据你提交的材料和房产评估结果，贷款机构会对你的贷款申请进行审批。

5、签订合同：如果贷款审批通过，你需要与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等事项。

6、办理抵押登记：在签订合同后，您需要办理抵押登记手续，以确保贷款机构对房屋的所有权。

7、获得贷款：完成抵押登记手续后，贷款机构会将贷款金额划入您的账户。

房屋抵押借贷有哪些不同的类型?

1、住房抵押贷款：这是最常见的房屋抵押贷款类型，借款人将自己的住房作为抵押物，向贷款机构申请贷款。这种贷款通常用于购买住房、装修、还房贷等。

2、商业房产抵押贷款：这种贷款适用于商业用途的房产，如办公楼、商铺等。借款人将商业房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款，用于商业经营或投资。

3、抵押消费贷款：这种贷款适用于个人消费，如购车、旅游、教育等。借款人将自己的住房或其他房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款。

4、过桥贷款：这种贷款适用于借款人需要快速获得资金，以解决短期资金需求的情况。借款人将自己的房产作为抵押物，向贷款机构申请短期贷款，通常期限较短，利率较高。

5、二次抵押贷款：这种贷款适用于已经抵押了房产的借款人，他们可以将房产的剩余价值作为抵押物，向贷款机构申请贷款。