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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给你，出具他项权证给银行。
房产证抵押贷款的流程：
1.向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等。
2.等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度。
3.报批贷款，银行批准贷款额度。
4.借款合同公正。
5.办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
6.等待放款。
回答时间： 2023-10-25 11:52:530人赞过
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