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①大陆自然人(有些银行可以做港澳台人士)。
②年龄要求借款人在18-65岁,如果是抵押人可以到70岁,不过能做的银行较少。
③征信良好,不能有较为严重的逾期记录,例如连三累六。另外负债不能过高,有稳定的收入及流水,来覆盖抵押贷款后的月供还款。
④房产性质为住宅、写字楼、别墅这类,最好是商品住宅楼,不但抵押成数较高而且流动性高较多银行可以做。
⑤房产状态是正常的,未被限制交易或其他异常状态;
⑥房产面积在30平米以上,房产面积太小了比较难做。
⑦企业注册满1年,这是基础要求。
⑧公司正常经营,有办公场地,贷款用途为企业上下游经营,提供购销合同收据发票。
回答时间: 2023-10-24 14:12:040人赞过免费获取贷款方案,一对一解答更方便更快捷!
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