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房子抵押贷款办理流程如下：
第一步，面签初审
向银行或者是贷款机构提交贷款资料。个人资料需要根据家庭情况准备：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、征信报告，近半年至一年银行流水。企业资料需提供：营业执照、公司流水、公章、上下游购销合同，以及企业经营场所的租贷合同等。
第二步，房产评估及下户
银行或者是贷款机构会委托评估公司上门对抵押物进行拍照，以此来确定房屋的最终价值、可贷额度。经营类的贷款，银行或者是贷款机构还会对企业的经营场所进行下户。
第三步，贷款审批
批复内容包括：贷款的额度、授信的时间以及利率等。
第四步，签署借款合同
签署借款合同，约定还款方式并进行公证。
第五步，抵押登记
银行或贷款机构会对抵押物进行一个抵押的登记，届时会进行线上或者是去线下的不动产中心去办理此项业务。
第六步，放款
放款大概是3-5个工作日左右，各机构会有不同。
回答时间： 2023-10-17 10:57:120人赞过
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