房子二次抵押贷怎么贷?-北京房银贷

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房子二次抵押贷款的要求：

(一)借款人没有欠息行为，收入稳定且信用良好;

(二)借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上;

(三)用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

(四)已经办理了房屋抵押登记，而且办理银行是房屋的抵押权人;

(五)用于二次抵押贷款的房产年龄，正常不得超过30年。

房子二次抵押贷款的流程：

1.提交申请：首先，申请人需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。申请人需要填写相应的申请表格，并提交所需的身份证明、房产证明以及其他相关资料。

2.银行审核：一旦申请提交后，银行会对申请人的资料进行审核。审核内容包括贷款人的信用状况、房产抵押价值以及还款能力等方面的评估。申请人需要耐心等待银行审核结果。

3.贷款资料审核：申请通过后，申请人需要将贷款资料提交给银行进行进一步的审核。银行将审核申请人的收入证明、征信报告、抵押房产的评估报告等资料。审核结果对于后续的贷款额度和利率确定起到重要的作用。

4.签订合同和公证手续：审核通过后，申请人需要与银行签订贷款合同，并进行合同公证手续。合同中将明确贷款金额、还款期限、利率等相关信息。签订合同和公证手续是保障双方权益的重要环节。

5.贷款发放：合同和公证手续办理完毕后，申请人需要等待银行发放贷款。银行将根据合同约定的方式将贷款金额划入申请人指定的账户。
回答时间： 2023-10-13 15:21:110人赞过