服务时间：9:00 - 18:30
服务时间：9:00 - 18:30
1、年龄：借款人18-65岁以内。
2、征信：
①查询：近3个月查询不超过6次，如果查询太多，银行可能认为借款人近期资金需求太大，拒贷的概率非常大。
②逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大，需要解释的比较多，如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了，要求近俩年逾期不能连3累6。
③负债：如果您征信上负债特别高，最好缓缓在办理贷款，负债高的客户不仅会影响贷款审批成功利率，银行也会在办理房产抵押贷款同时给你减去对应的额度。(但是有些银行要求借款人名下负债不超过房产可贷额度即可)
3、有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力。
4、抵押房屋产权应清晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且不作任何其他抵押。
5、套抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。
6、房屋面积应在30平方米以上，具有较强的变现能力。
回答时间： 2023-09-21 11:45:240人赞过
免费获取贷款方案，一对一解答更方便更快捷！
马上拨打免费热线：40000-93311
