服务时间：9:00 - 18:30
服务时间：9:00 - 18:30
一、对抵押房产的要求
首先，房屋的产权必须清晰，如果是非个人独有的房屋，必须获得产权共有人的书面同意才能进行抵押。其次，二次抵押的房屋必须是现房，不支持对期房进行二次抵押。再者，房屋应具有一定的价值空间，具有升值潜力。最后，房屋已办理保险，并且抵押登记已经办妥。
二、房屋二次抵押贷款的办理流程
1. 提出申请：准备好个人身份证、当地户口簿或暂住证、房屋所有权证、经济收入证明(比如银行流水)等相关文件，前往选定银行网点，从业务窗口领取申请表进行填写，再将填好的表格和资料一并交给工作人员。
2. 审核、评估：银行受理后会根据借款人提交的资料进行审核，并查询借款人的个人征信报告，了解其信用状况，同时会安排评估机构评估二次抵押的房产，查看其剩余价值，然后出具审批结果。
3. 签订、抵押：收到贷款审批通过的消息通知后，及时前往银行网点签订贷款合同，然后再去当地房管部门办理二次抵押等相关手续。
4. 放发资金：按照合同约定，银行会将贷款资金发放至借款人名下的银行卡当中(一般情况下会在一个月内放款到账)。
回答时间： 2023-09-14 11:29:400人赞过
免费获取贷款方案，一对一解答更方便更快捷！
马上拨打免费热线：40000-93311
