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个人可以用房产证抵押贷款，这就是我们常说的房子抵押贷款。但具体能不能通过还要看是否符合所选银行的条件。
个人房产抵押贷款的基本条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力。贷款人需要提供足够的证明材料，证明其拥有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。
3、愿意提供贷款人认可的房产抵押，并有房产共有权人认可及承担法律责任。
4、房屋产权明晰，符合国家上市交易条件，未做其他抵押。贷款人的房屋产权必须明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他的抵押。
5、房屋未列入城市改造拆迁规划，并有房产证和土地证。贷款人的房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
回答时间： 2023-09-12 09:26:200人赞过
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