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个人房产证抵押贷款步骤如下：
1、贷款申请。借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2、准备贷款材料。借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。
4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7、开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
回答时间： 2023-09-06 11:50:320人赞过
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