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一般来说，房屋抵押贷款的额度是根据评估价值的一定比例来确定的。不同银行或金融机构的抵押贷款额度计算方式可能会有所不同，但通常有以下一些因素会影响抵押贷款额度：
1、房屋评估价值：房屋评估价值是确定抵押贷款额度的主要因素之一。通常来说，抵押贷款额度不会超过房屋评估价值的一定比例，如70%或80%等。
2、借款人的信用状况：借款人的信用状况也是影响抵押贷款额度的重要因素之一。信用状况较好的借款人通常可以获得更高的抵押贷款额度。
3、借款人的收入状况：借款人的收入状况也是影响抵押贷款额度的重要因素之一。通常来说，借款人的月还款金额不能超过其月收入的一定比例，如30%或40%等。
综上所述，对于价值150万的房屋，其可获得的抵押贷款额度需要根据不同银行或金融机构的具体规定来计算。一般而言，抵押贷款额度不会超过房屋评估价值的70%或80%，因此，150万的房屋通常可以获得105万左右抵押贷款额度。但具体额度还需根据借款人的信用状况和收入状况等因素来确定。
回答时间： 2023-06-28 11:33:540人赞过
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