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抵押的房产一般来说是不能直接过户的。因为抵押的房产是以抵押权人的名义登记在不动产登记簿上的，只有在抵押权人同意解除抵押并签署相关文件后，才能将房产过户给其他人。
此外，抵押的房产还需要进行解除抵押手续，包括清偿抵押物的债务、解除抵押登记等。只有在完成这些手续后，才能将房产过户给其他人。
因此，如果您需要购买或转让一处抵押的房产，建议您先了解清楚相关的法律法规和手续，避免出现不必要的麻烦。如果您有任何疑问或需要帮助，可以咨询专业的房地产律师或中介机构。
回答时间： 2023-05-26 11:30:180人赞过
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