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房子抵押贷款额度要看房子的类型、房龄、位置等综合评估。住宅类房产一般能贷到评估值的7-8成，如果评估值是100万能贷的额度是70-80万，如果是商铺、写字楼、公寓等类型能贷到评估值的5-6成，也就是50-60万之间。
房子抵押贷款对房屋的要求：
1、房屋性质和立项;
2、房龄和建成年代;
3、房屋属于：(单独所有，共同所有，按份所有，)共有人关系，未成年;
4、房屋当前状态：自住，办公，空置，出租，毛坯;
5、抵押情况：抵押在哪里;
6、房屋面积和位置。
回答时间： 2021-02-22 11:05:271人赞过
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