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房子办理了抵押贷款并仍在还款中，可以二次抵押贷款，但需要满足相应条件：
①该房产为具有增值空间的住房或商业用房;
②房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产;
③房产抵押登记等工作已经办妥;
④房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。第五借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
备注：如果房子做二次抵押贷款最好是在同一家银行做追加抵押比较好操作。
回答时间： 2021-02-20 11:08:200人赞过
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