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房产抵押贷款通常需要以下材料：
1、房产证和土地证：需要提供完整的房产证和土地证，证明房屋的所有权和面积等信息。
2、身份证和婚姻状况证明：申请人的身份证以及已婚申请人的结婚证、离婚证等相关证明。
3、收入证明：一般包括个人工资收入证明、个人所得税完税证明、银行流水等，证明申请人的还款能力。
4、抵押物评估报告：银行会根据房产的价值进行评估，因此需要提供抵押物评估报告。
5、购房合同和房屋租赁合同：如果申请人购买的房屋还在贷款期内或已出租，需要提供相关的购房合同或房屋租赁合同。
6、个人信用报告：申请人需要提供个人信用报告，银行会根据信用评估决定是否批准贷款。
7、其他材料：根据不同银行的要求，可能需要提供其他材料，如户口本、房屋照片等。
以上是一般情况下需要准备的材料，不同银行可能会有不同的要求，请在具体申请时向银行了解详细的材料要求。
回答时间： 2023-03-30 10:59:240人赞过
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