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在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用商品房抵押贷款可以贷到房子评估价的7-8成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6-7成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5-6成。
注意，这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。
另外，商品房抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。
回答时间： 2021-02-19 09:23:530人赞过
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