房产抵押贷款到期银行不续贷是什么原因?-北京房银贷

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1. 主贷人的资质不再符合银行要求

到了归本续贷的时候，银行会对你经行续贷审核，审核的内同和你当初申请贷款一样。

如果主贷人和抵押人的年龄超过标准、收入不稳定、负债太多、征信有新的不良记录(近期申请信用卡或贷款次数过多、还款逾期、查询次数太多)、资金违规使用(特别注意，许多人以为用款不受监控投入基金股市/楼市)、个人有负面信息(涉诉、失信)等等，都会被银行拒之门外。

2. 抵押物出现问题

武汉银行贷款在续贷时，除了再次审核主贷人资质，还会对房屋再次审核，比如房龄超过了银行的最高限制、价值不足、房屋的产权出现纠纷、列入城市的拆迁改造计划等等，也会被银行拒之门外。

3. 银行政策改变

武汉银行贷款政策是一直有变化的，产品不会一直存在，大环境变化、银行坏账率升高、资金紧张、国家对贷款行业的要求更严、当初申请的贷款产品调整等因素都可能会导致银行贷款的准入门槛升高，当初能顺利通过不代表现在依然可以满足条件。

4. 申请抵押经营贷的公司不符合银行条件

如果你申请的是经营性贷款，武汉银行还会增加对公司的审核，如果公司经营违规/异常/不善，就不再会得到银行的贷款支持，即使可以贷，利率也会更高。

总之，先找出银行不给续贷的具体原因，如果可以补救最好，不能补救就另寻他法。
回答时间： 2023-02-22 10:50:460人赞过