房产证抵押个人贷款怎么贷?-北京房银贷

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房产证抵押个人贷款申请条件：

1.18周岁(含)至65周岁(含)的具有完全民事行为能力的自然人;借款人为外国人和港澳台居民的，应在中华人民共和国境内居住满一年，并有固定住所和职业;

2.有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)、婚姻状况证明(或未婚声明);

3.有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;

5、能提供银行认可的合法、有效的住房;

6.在银行开立个人结算账户;

7.银行规定的其他条件。

房产证抵押个人贷款利息是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
回答时间： 2023-02-15 09:57:580人赞过