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没有房产证的全款房，不能办理贷款。
根据各大银行的规定，全款房抵押贷款必须具备上市交易的资格，双证齐全(房产证和国土证)。没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此全款房没有房产证，就不能进行上市交易，也就不能进行贷款。
所以在进行全款买房的时候，-定要注意查验房子的房产证，以免影响后期房产抵押贷款的办理。如果是刚买的全款房，可能房产证还在办理的过程，因此只需要耐心等待，等拿到了房产证就可以进行贷款办理了。
全款房抵押贷款需要的材料：
1、个人的身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人的收入证明或者资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押的，还需提供房产权属人的身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
回答时间： 2021-02-18 15:31:000人赞过
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