服务时间：9:00 - 18:30
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1.贷款申请:借款人向机构提出贷款的用途、金额和期限，并准备相应的资料。
2.贷款资料准备:个人住房抵押贷款，需要本人及配偶身份证、户口本、收入证明、消费使用合同、婚姻状况证明、房屋产权证。
3.评估:提交材料后，将对房产进行勘察和评估。每个环节都很重要，决定了贷款额度。一般来说，评估与市场价格有一定出入，因为需要考虑多重因素。
4.贷款审批:将贷款审批材料、评估报告或调查意见提交银行审批。这时候要注意:准备好所有的资料，否则会影响进度。
5.借款合同公证:借款人填写借款合同及相关文件，签字盖章，公证员进行公证。
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同到房产局办理抵押登记手续。
7.银行放款:上述手续完成后，银行会将资金划拨到指定账户。
按揭中的房屋可以进行二次抵押贷款，但并不是所有银行都能办理，需要提前咨询清楚。
回答时间： 2023-02-02 14:01:480人赞过
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