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办理房产证抵押贷款，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场。
房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。
如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押。如果是婚前财产，房产证上只有一个人的名字，在有些银行是可以做单签的。
回答时间： 2022-12-22 09:23:210人赞过
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