房屋抵押贷款看征信吗?

房屋抵押贷款需要看征信，但对征信的要求会比信用贷款宽松。如果借款人的征信有污点，如果不是很严重、在银行的可承受范围之内，也是可以成功申请房屋抵押贷款的。

征信不好的人如何申请房子抵押贷款?

个人征信记录如果有问题，大家也不要惊慌。大家首先要做的就是查清楚自己征信不好的原因。有的人是因为之前忘记还款，有的人是因为没有合理使用信用卡，导致信用卡出现逾期。

如果是这类情况，可以向银行做一下说明，把自己之前的欠费都缴清。这样也是可以申请房屋抵押贷款的。出现征信不好的原因，还有可能是借款人出现一些意外情况，导致借款人没有及时还款。如果是这种情况，借款人可以出示一份书面报告，交给银行审核。银行在调查之后认为情况属实，就会撤销借款人征信不好的记录，之后就可以申请房屋抵押贷款。

银行贷款审批更看重的是个人还款能力和还款意愿

银行发放贷款，目的是为了赚取贷款利息收入，同时能在贷款到期时全额收回贷款本金。对于银行来说，所谓信用状况，无非两个方面：一是贷款客户按期偿还本息的能力;二是贷款客户的还款意愿，也是诚信意识，债信观念，没有诚信意识的就是现在我们所说的老赖。以上两个方面缺一不可，这才是银行贷款审批的核心，征信记录、抵质押押担保、保证担保等这些辅助手段无非是要确保以上两方面得到保证，而不是把辅助手段放在中心位置。