北京房屋抵押贷款能用于哪些场景?

现今越来越多人在面临留学、病困以及家庭装修等问题时选择房屋抵押银行贷款，它可以帮助申请者在较短时间内获得大批金额扶助。那么，北京房屋抵押贷款能用于哪些场景呢?一起来看看吧。

1.房屋抵押银行贷款用于企业周转经营

现今越来越多的企业在面临经营周转危机时选择进行银行抵押房屋贷款。因为房屋抵押银行贷款的批复款额较大，更有利于满足当前企业当前周转所需资金额，这时企业只需要携带公司财务报表、企业银行流水以及融资用途证明资料等即可办理。

2. 北京房屋抵押贷款用于手术筹措资金

众所周知一旦患上某些难以治愈的病症，那么则需要消耗大笔手术资金。而选择银行抵押房屋贷款的好处便是可一次筹足所需的资金，若是跟亲朋好友借钱，那么则需要多次借贷且还没有准确的还款期限，而选择银行抵押房屋贷款相对来说更有保障。

3. 房屋抵押贷款用于出国留学

据市场调研显示出国留学需要缴纳非常高的学费，普通工薪家庭一般都是很维承担这笔庞大的出国费用。这也促使越来越多的工薪家庭将目光投向银行抵押房屋贷款，它可通过银行贷款并缴纳利息的形式获取等额价值的贷款额。

办理北京房屋抵押贷款的注意事项

第一，如果借款人抵押的房屋有共有人，那么必须要在征得共有人同意的情况下，且还要出具同意抵押的相关证明材料，银行才会同意你的贷款申请。所以，如果私自用别人房屋抵押也会导致贷款失败。

第二，房屋抵押银行贷款并不是说有房屋就可以用于抵押。房屋抵押的前提条件是用于抵押的房屋必须具备变现能力，就好像小产权房、部分已购公房、未满五年的经济适用房、房龄在25年以上、面积小于50平米的房屋都很难变现，因此这些类型的房屋也不能用于抵押贷款。