房屋抵押经营贷款流程是什么(北京抵押经营贷款条件和操作步骤)

房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物，向金融机构申请用于合法用途的人民币担保贷款。如果有大额资金需求，选择这种方式比较适合。下面房银贷为大家详细介绍一下北京房屋抵押贷款流程步骤和所需条件。

北京房屋抵押经营贷款基本条件

1.申请人为中国国籍，借款人年龄：18-69岁，抵押人年龄为：18-75岁;

2.抵押房产：北京可以上市交易住宅，别墅，70年公寓，写字楼，商住房，公寓，商业配套，科研办公房产，房改房，成本价房，经济适用房(关注日期);

3.借款人征信良好，有稳定收入和还款来源;

4.企业：支持新加股东，法人借款，北京或外地真实经营的企业;

5.用途：符合银行要求，能提供对应合同和后续材料。

北京房抵押经营贷款流程步骤

1、提交抵押申请：向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、下户：评估公司下户评估。

3、批贷：银行通过对提交的资料核实评估;通过后出批贷函

4、签订合同：双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

5、发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

6、贷后管理：监管资金流向、还款情况。

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