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通常情况下,银行会在央行基准利率基础上,根据借款人的个人资质情况上下调整,通常会上浮10%-20%左右。
房屋抵押贷基准利率六个月以内(含6个月)贷款4.35六个月至一年(含1年)贷款4.35一至三年(含3年)贷款4.75三至五年(含5年)贷款4.75五年以上贷款4.9。当然每个银行会根据这个标准有不同上浮,具体需要咨询所在行或者贷款公司。
抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。
房产抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。两者相比,后者比较划算,贷款利率低,支付的利息少。
一般购房按揭贷款贷利率比房屋抵押贷款利率低,具体以实际审核为准。
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