办理抵押贷款需要准备什么材料(2022银行抵押贷款资料和条件详细介绍)

在申请贷款的过程中，银行都会要求贷款人准备一些资料，不同银行、不同贷款类型需要的材料并不相同。下面为大家详细介绍一下2022银行抵押贷款需要的条件和材料都有哪些。

2022办理银行抵押贷款要提供的材料

1、申请人及配偶的身份证；

2、申请人及配偶的户口本；

3、申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明；

4、申请人的收入证明；

5、申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后—期的银行对帐单；

6、家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

2022银行房子抵押贷款所需条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

2022房屋抵押贷款需要的费用

1、房屋评估费

受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间。

2、抵押登记费

普通的商业性住宅为80元一套，非住宅抵押则按抵押金额0.4%收取。