房产抵押贷款如何办理(北京房产抵押贷款材料及放款)

许多人选择抵押贷款的原因是为了获得大量资金来度过经济危机。其实，房产抵押贷款可以用在很多地方，比如装修、旅游、留学等，帮你缓解资金压力。如何借房产抵押贷款也是大家关心的问题。房地产抵押贷款的过程其实并不复杂。那么，房产抵押贷款如何办理?需要什么材料?需要多久放款?一起来看看吧!

房产抵押贷款如何办理?

一、北京房产抵押贷款需要哪些材料?

1、房主本人和配偶的身份证、户口簿、收入和就业证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证明。

2、企业房产抵押贷款需提供的材料有：企业营业执照、企业公章、公司验资报告、购销合同、六个月银行流水、年度财务报表以及最近的月度财务报表，以及资产证明(会根据不同的银行提供不同的材料)。

二、北京房产抵押贷款需要多久放款?

北京房产抵押贷款银行的审查比较严格。不同银行对房地产抵押贷款的审批流程略有不同，但通常处理时间约为15-30个工作日。