异地房产抵押贷款可以吗(北京房产抵押贷款规定及方法)

如果你工作和生活都在异处他乡，实际上终究是一个外地人，很多人的家庭的父母都选择在老家先给子女购置一套房产，以供家人后续居住使用，然而打工一族是非常容易面临资金周转问题的，尤其是在有大额度资金需求的时候，很多人想把老家的房产在自己工作的城市办理异地抵押来解决问题。那么，异地房产抵押贷款可以吗?有哪些规定?有哪些方法?一起来看看 !

异地房产抵押贷款可以吗?

规定在申请北京房地产抵押贷款时，外地房屋不得抵押给银行贷款。许多银行和贷方只接受银行服务范围内的房产抵押。在北京办理房产抵押贷款时，需要提供房屋的各种信息，如房屋的建造时间、结构、现有价值等。对于银行来说，在其他地方核实房产并不容易。地方，这会让银行本身承担很大的风险，而异地申请贷款的成本增加，相关的费用和手续也会让银行不愿意费心去做这类贷款。银行一般不会处理这种情况。

异地房产抵押贷款有什么方法?

虽然在北京申请外地房产抵押贷款是不可能的，但外地房产也不是没有方法办理贷款。申请人可以通过以下方法获得资金。

1、申请人可以房产所在的配偶或父母的名义向当地贷款机构申请贷款，以房产作为抵押，但必须出具同意抵押的相关承诺书。

2、无论异地房产是满房还是抵押，只要申请人有稳定的工作收入和良好的信用状况，均可到当地正规的贷款机构办理信用贷款。

3、如果申请人在当地有亲戚朋友名下的房产，并愿意提供房产抵押贷款，那是好事。