在银行申请房产抵押，首先要知道哪家银行比较好，因为每个银行对房屋抵押的规定都不一样。在同样的资格条件下，有的银行可以贷出房子评估值的70%，有的银行最多只能贷出50%。
房产抵押贷款怎么选择银行？
1、了解各银行的门槛办理贷款时，选择非常重要，房屋抵押贷款门槛也不同，国有银行门槛高，审批难度大，但利率低。其他银行门槛低，但利率高，大家可以根据自己的实际情况选择符合自己条件的银行贷款。
2、了解各家银行的申请难度不同银行审批难度不同。即使申请贷款的条件一样，所需贷款信息也不一样，审批额度和时限也不一样。有的银行要求银行流水近半年，有的银行只要求一个季度银行流水即可。所以，选择合适的银行尤为重要！
3、比较银行贷款审批速度很多人申请银行贷款，都是遇到急需资金的状况，所以如果银行审批速度慢，可能会影响到借款人最佳的融资时间，那么，借款人在申请房产抵押贷款的时候，银行审批贷款速度也应该是借款人需要考虑的因素。
如果自己对银行要求和产品不熟悉，自身精力有限的话，可以选择一家贷款机构帮忙申请，这样不仅能节省自己的时间，而且会提高贷款通过率。
房产抵押贷款优势银行推荐：
1、中国银行个人房产抵押循环贷款
最省力抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。
2、建设银行个人消费贷款最省钱很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。
3、工商银行个人经营贷款最省时工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。
4、招商银行房产抵押贷款最灵活招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。
