怎么提高房屋抵押贷款的通过率?做好这5步就够了

近年来，房屋抵押贷款很受欢迎，因为用房产作为抵押物，贷款额度比较高，要求门槛也相比其他贷款产品较低，所以当资金紧缺的时候，一般都会选择抵押房产。下面给大家怎么提高房屋抵押贷款通过率。

一、做好贷前准备

了解房屋抵押贷款的市场行情，比如贷款利率基本概况，各机构收费情况、服务情况，放款时间等等，通过对比多家银行的条件和要求，不仅能选出适合自己的银行贷款，按照贷款机构的要求准备好相应的材料，还可以加快审批速度。

二、真实填写资料

在填写贷款申请时一定要保证贷款信息的真实性和有效性，不要抱着侥幸心理弄虚作假，如果查出来虚假信息，对贷款会大打折扣。除此之外，银行还会要求提交银行流水账单确认借款人的还款能力，所以借款人要提前做好准备。

三、电话回访

虽然回访问的问题很简单，但是借款人还是要能够准确无误的按照申请书上填写的回答，保证内容的 一致性。

四、贷款用途符合银行规定范围

在贷款用途上要了解哪些用途是不符合银行规定范围的，比如炒房、炒股、赌博这些都是银行明令禁止的。一般情况之下，银行会要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。所以大家在申请贷款时，一定要提前想好符合规范的贷款用途，避免贷款申请被拒。

五、额度的合理申请

用于抵押的房屋资质也会关乎能不能能够贷款以及可以贷到多少额度的问题，所以借款人要用面积不小于50平方米，房龄不超过25年的房屋抵押贷款。房屋的价值越高，能够贷到的额度也就越多。

以上就是关于提高房屋贷款抵押通过率的几个小技巧，如果还有疑问可咨询在线客服为你详细解答。