北京房屋抵押贷款什么流程?北京房屋抵押贷款流程、年限及用途

现代人的资金周转离不开贷款，尤其是像北京这样的城市，很多人使用北京的房产抵押贷款。那么北京住房按揭贷款流程是怎样的呢?可以贷款几年?使用规则是什么?让我们来看看!

办理流程：

1.在北京地区的银行申请贷款

2. 准备材料的初步审查

北京住房按揭贷款需提供资料：

抵押人需准备材料：配偶双方身份证、户口簿、房屋登记簿、结婚证、购房合同等。

借款人需准备材料：配偶双方身份证、户籍、结婚证、贷款用途证明、公司相关材料(经营贷款所需)。

3. 现场验房评估

4. 提交贷款审批

5、签订借款合同，到公证处办理公证手续

6、房管局办理抵押登记手续

七、银行看其他项目借钱

可以贷多少金额：

理论上，北京的房产抵押贷款期限一般为30年。

1、以不动产抵押经营的：期限一般不超过五年。

2、房产抵押用于个人消费：期限一般不超过十年。

使用上有什么限制吗?

北京住房贷款抵押需要明确贷款用途，不得用于法律法规禁止的用途。例如，房地产和股票投机是不允许的。住房按揭贷款的用途需要专款专用，并接受贷款机构和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

北京房产抵押贷款一般有两种常见用途：利用北京房产申请个人消费或教育的个人抵押消费贷款，包括大额购物消费、出国、深造、留学等，使用期限一般不超过十年;使用北京房地产申请抵押经营贷款用于经营或扩大生产的使用期限一般不超过五年。

北京房屋抵押贷款什么流程?北京房屋抵押贷款流程、年限及用途,由北京正规贷款机构“房银贷”整理共享。希望这篇文章能帮到你!欢迎在北京有房产抵押贷款解决融资需求的朋友前来咨询!