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首先，公积金贷款不适合提前还贷，公积金贷款最低3.25%的利率，是很多银行商贷没法给到的。即便有，也不可能给到如此长的贷款年限，公积金贷款是十分划算的，毕竟这么低利息、时限长的贷款你再也找不到了，且行且珍惜。
另外，房贷还款年限已经过半的情况，也可以视自身情况谨慎考虑提前还款。
还款年限过了一半，大部分利息已经偿还干净了，剩下的大部分都是你的本金，这时候选择提前还贷的话，不是很划算。
还有一种，等额本金还款方式的，如果还款期已过1/3，也需要评估是否值得提前还。
在等额本金的贷款方式中，由于其是将贷款总额平均到月，并根据所剩本金来计算利息。这种还款方式会出现越到后期，所剩本金越少，产生的利息也越少的情况。
如果采用等额本金还款方式的贷款，还款期已超过1/3，就意味着其实已偿还了近一半的利息，后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息，因此，是否适合提前款待也需要斟酌。
总体来看，提前还贷虽然能节省一部分利息费，但是究竟是否划算还得根据个人的经济状况来决定。
回答时间： 2022-09-09 11:30:370人赞过
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